このページは「欠陥住宅」をキーワードとし、インターネットで検索した人達のデーターを基に、まとめてみました。
　
 欠陥住宅をキーワードにして、弊「自分で防ぐ欠陥住宅」サイトを訪れた回数前月で３３，０８６回／月あり、人数でも前月で１０，２９６人／月あり、いかに欠陥住宅に不安になったり、欠陥住宅に遭遇して困っている人が多いかを示しています。
　
 このサイトに欠陥住宅をデーターとして使い、欠陥箇所や欠陥の種類、さらにどのハウスメーカーや工務店が多く検索されているかを追いかけて行きます。
　
 欠陥住宅に遇わないための方法は「TOP」から、
 事例やヒントは「７のポイント」から、 「欠陥住宅注意事項」も、
　

またメールマガジンも参考になります。
　

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【２００５／３月中分】


　今回からは、月の前半に欠陥で検索の多い部材や箇所のデーターを提示します。
又月の後半にはハウスメーカーや工務店、グループ等を提示致します。

　このデーターの読み方は人様々ですが、
検索回数の多いデーターが、多くの人が困っている部材や箇所、
ハウスメーカー、工務店とも考えられますので、
細心の注意を払って「住まい」造に役立てて下さい。

　当サイトに、欠陥住宅や欠陥をキーワードに訪れた方々の、
欠陥箇所のワースト２０と、同じくハウスメーカーのワースト２０などです。
どの場所での欠陥が多いのか、どのハウスメーカーが欠陥で検索されることが多いかが判ります。
「住まい」を造る際の参考になります。

☆　ベスト5はほぼ不動で、基礎、断熱材、外壁、屋根、サイディングです。
特にこの部分には注意を払う必要があります。
その他も上位は常連で同じ部分がでてきます。うっかりミスは20位程度までが多いようです。


【欠陥箇所による検索の多い☆ＷＯＲＳＴ２０☆】




第1位・・・基礎・・・299回

　（基礎の欠陥の検索が多いのです。基礎工事は地盤の調査をすることと、結構短期間に進みますので、何度もチェックに行き記録の撮影をしっかり撮っておくことが大切です。）

第2位・・・断熱材・・・184回

（断熱材は種類が多くなり、どの断熱材が良いのか判断に困るような状態です。
　断熱材を区別するのに、素材による区別と、断熱性能による場合さらには、工法による区別との分類法があり素材と工法が切り離せなくなっている場合もありますので、より複雑です。
　　一般に使われている断熱材は、グラスウールに代表される鉱物繊維系、発泡ポリスチレンや発泡ウレタン等の成樹脂系、セルロースファイバーが主に使われている自然繊維系との３種類に分類されます。
　コストと性能を考え、コストパフォーマンスの良い順に、
鉱物繊維系＞合成樹脂系＞自然繊維系となります。
下記部分の断熱材の使用法や、性能比較などを参照してください。
「断熱と気密の科学的考察」
「欠陥になり易い部分」）

第3位・・・外壁・・・107回

　（外壁の問題点も漏水が多く、モルタル以外の外壁としてサイディングも最近良く使われています。
サイディングの問題点は漏水と窓周りや、入隅、出隅の納まりなどにあります。
原因はほとんどが急ぎすぎや職人の技量不足などによる不良、またシール不良もあります。 　サイディングの場合は、竪胴縁とし外壁通気層を設けるのが一般的ですが、横胴縁にしたり胴縁無で張り、通気が取れない取付け方をする現場もあり注意が必要です。
外壁通気層不良は、壁内の水蒸気の放散が不足になり、あまり進められない工法といえます。）

第4位・・・屋根・・・79回

（屋根には屋根材、防水シートのアスファルトルーフィング、換気用棟金物、谷金物板、ケラバ金物、軒先金物等種類も多く、雨漏りが最も起きやすい箇所の一つです。適正な勾配と、無理の無い屋根形態、そしてバランスの良い金物の納まりが重要なポイントです。）

第5位・・・サイディング・・・67回

　（サイディングの問題点は漏水と窓周りや、入隅、出隅の納まりなどにあります。
原因はほとんどが急ぎすぎや職人の技量不足などによる不良、及びシール不良です。
サイディングの場合は、竪胴縁とし外壁通気層を設けるのが一般的ですが、横胴縁にしたり胴縁無しで、通気が取れない取付け方をする現場もあり注意が必要です。

第6位・・・アンカーボルト・・・61回

　（アンカーボルトも欠陥になりやすい部分です。本数が足りない、間隔が広すぎる、継手やHD金物の側に無い、太さが違う、土台のセンターに入っていない、曲がってる、等々欠陥になりそうな点は沢山あります。図面と良く比べ合わせてチェックしてください。自分で無理ならば、監理やチェックを頼みましょう。）
第7位・・・モルタル・・・60回

　（モルタルもよく問題になります。ひび割れ、雨漏り、窓周り、メタルラス、力骨、ラスカット、防水のアスファルトフェルト等により問題が発生します。漏水とひび割れによる汚れが欠陥内容の主な点です。現場で左官で仕上るモルタルは、壁内の水蒸気の放散も考慮に入れると、あまり進められない材料といえます。）

第8位・・・雨漏り・・・59回

　（雨漏りは屋根、外壁が双璧ですが、窓廻も劣らず漏水し易い部分です。
現代の窓はほとんどシールで窓廻りを押えていますので、長期間の耐久性はありません、5年以上の窓附近からの漏水はシール劣化が原因のほとんどです。
竣工時から及び1,2年での漏水の場合は、シール不良が原因です。
また、窓廻りの防水紙の収まりも注意をはらって、施工してもらってください。）
第9位・・・地耐力・・・55回

　（地耐力で欠陥になる場合は、調査不良か調査をしないことが原因になります。
盛土や崖地などは必ず地耐力調査をしてください。
平地の場合も以前の状況が解らない場合もあります。
調査でもスエーデン式サウンディングならば、安価で簡易にできますので、どんな敷地でも必ず地耐力調査をしてください。）

第10位・・・シロアリ・・・48回

　（シロアリ対策はとても難しくなってきました。
冬に「住まい」全体をを暖かくして過す家が増えてきた為です。
シロアリ対策の基本は、建物に入れないことと、もし入ってしまった場合のことを考えて、床下や基礎廻り等を点検補修出来るようにしておくことです。
薬剤を多用するシロアリ業者は避けましょう。
「OMソーラーハウスでシロアリ被害に遭い裁判に」も参考に）
第11位・・・ラスカット・・・43回


第11位・・・擁壁・・・43回

（擁壁も注意が必要です。２ｍ以上の擁壁は自治体に届ける必要がありますし、危険度も高くなります。擁壁の施工法が悪く危険な擁壁も結構あります。擁壁がある敷地の場合には専門家にチェックしてもらってください。メールマガジンにも、擁壁が問題となり裁判になっているケースを取り上げています。「崖には御用心」）

第13位・・・土台・・・36回


第14位・・・仕口・・・35回


第15位・・・柱・・・34回


第15位・・・費用・・・34回


第17位・・・ワイヤラス・・・33回


第17位・・・結露・・・33回


第19位・・・雪止め・・・31回


第19位・・・束石・・・31回


第21位・・・ベタ基礎・・・29回

　（ベタ基礎も上位にランクインです。本来ベタ基礎は欠陥が少ないのですが、丈夫なのに安心して地盤の調査不足や、鉄筋不足、厚さ不足等が考えられます）

第21位・・・地盤調査・・・29回

第21位以下・・・ひび割れ・・・28回
第21位以下・・・床束・・・26回
第21位以下・・・アスファルトフェルト・・・22回
第21位以下・・・防水・・・22回
第21位以下・・・施工・・・21回
第21位以下・・・納まり・・・21回
第21位以下・・・梁・・・18回
第21位以下・・・セルロースファイバー・・・16回
第21位以下・・・屋根材・・・16回
第21位以下・・・床下・・・16回
第21位以下・・・断熱・・・16回
第21位以下・・・樋・・・16回
第21位以下・・・防水シート・・・16回
第21位以下・・・ひび・・・15回
第21位以下・・・基礎の欠陥・・・15回
第21位以下・・・力骨・・・15回
第21位以下・・・下地・・・14回
第21位以下・・・寸法・・・14回
第21位以下・・・地盤・・・14回
第21位以下・・・釘・・・14回
第21位以下・・・片流れ・・・14回
第21位以下・・・小屋束・・・13回
第21位以下・・・hd金物・・・12回
第21位以下・・・基礎工事・・・12回
第21位以下・・・金物・・・12回
第21位以下・・・小屋組・・・12回
第21位以下・・・窓・・・12回
第21位以下・・・谷樋・・・12回
第21位以下・・・内張り・・・12回
第21位以下・・・布基礎・・・12回
第21位以下・・・外壁タイル・・・11回
第21位以下・・・瓦・・・11回
第21位以下・・・写真・・・11回
第21位以下・・・地盤改良・・・11回
第21位以下・・・胴縁・・・11回
第21位以下・・・浴室・・・11回
第21位以下・・・グラスウール・・・10回
第21位以下・・・ステンレス防水・・・10回
第21位以下・・・外壁材・・・10回
第21位以下・・・間隔・・・10回
第21位以下・・・軒樋・・・10回
第21位以下・・・玄関・・・10回
第21位以下・・・壁・・・10回
第21位以下・・・サッシュ・・・9回
第21位以下・・・カビ・・・9回
第21位以下・・・外壁モルタル・・・9回
第21位以下・・・崖・・・9回
第21位以下・・・検査・・・9回
第21位以下・・・取り付け方・・・9回
第21位以下・・・補修・・・9回
第21位以下・・・漏水・・・9回
第21位以下・・・3階建て・・・8回
第21位以下・・・frp防水・・・8回
第21位以下・・・アスファルトシングル・・・8回
第21位以下・・・スタッコ・・・8回
第21位以下・・・ステンレス・・・8回
第21位以下・・・屋根下地・・・8回
第21位以下・・・火打梁・・・8回
第21位以下・・・寒冷地・・・8回
第21位以下・・・強度・・・8回
第21位以下・・・筋違金物・・・8回
第21位以下・・・隙間・・・8回
第21位以下・・・厚さ・・・8回
第21位以下・・・構造・・・8回
第21位以下・・・手摺・・・8回
第21位以下・・・ルーフィング・・・7回
第21位以下・・・スレート・・・7回
第21位以下・・・フェルト・・・7回
第21位以下・・・合板・・・7回
第21位以下・・・施主検査・・・7回
第21位以下・・・性能比較・・・7回
第21位以下・・・通気・・・7回
第21位以下・・・天井・・・7回
第21位以下・・・不等沈下・・・7回
第21位以下・・・揺れ・・・7回
第21位以下・・・アスファルトルーフィング940・・・6回
第21位以下・・・アスファルトルーフィング・・・6回
第21位以下・・・コロニアル・・・6回
第21位以下・・・コンクリート・・・6回
第21位以下・・・シール・・・6回
第21位以下・・・ダウンライト・・・6回
第21位以下・・・ボルト・・・6回
第21位以下・・・火打・・・6回
第21位以下・・・火打土台・・・6回
第21位以下・・・笠木・・・6回
第21位以下・・・割れ・・・6回
第21位以下・・・記録・・・6回
第21位以下・・・継ぎ目・・・6回
第21位以下・・・工法・・・6回
第21位以下・・・小屋梁・・・6回
第21位以下・・・床・・・6回
第21位以下・・・耐力壁・・・6回
第21位以下・・・断熱材施工・・・6回
第21位以下・・・断熱性能・・・6回
第21位以下・・・通し柱・・・6回
第21位以下・・・坪単価・・・6回
第21位以下・・・剥離・・・6回
第21位以下・・・補強金物・・・6回
第21位以下・・・防止方法・・・6回
第21位以下・・・野地板・・・6回
第21位以下・・・3階建て住宅・・・5回
第21位以下・・・アスファルト・・・5回
第21位以下・・・アスファルトフェルト430・・・5回
第21位以下・・・テラス・・・5回
第21位以下・・・プレカット・・・5回
第21位以下・・・メタルラス・・・5回
第21位以下・・・ラス・・・5回
第21位以下・・・雨水処理・・・5回
第21位以下・・・雨漏りの原因・・・5回
第21位以下・・・横胴縁・・・5回
第21位以下・・・崖地・・・5回
第21位以下・・・換気・・・5回
第21位以下・・・基礎の種類・・・5回
第21位以下・・・寄棟・・・5回
第21位以下・・・既製品・・・5回
第21位以下・・・筋違・・・5回
第21位以下・・・金属・・・5回
第21位以下・・・欠陥基礎・・・5回
第21位以下・・・固定・・・5回
第21位以下・・・勾配・・・5回
第21位以下・・・取り付け・・・5回
第21位以下・・・縦樋・・・5回
第21位以下・・・出水・・・5回
第21位以下・・・小屋・・・5回
第21位以下・・・吹付塗装・・・5回
第21位以下・・・盛土・・・5回
第21位以下・・・束・・・5回
第21位以下・・・多い・・・5回
第21位以下・・・大引き・・・5回
第21位以下・・・地盤耐力・・・5回
第21位以下・・・柱の太さ・・・5回
第21位以下・・・長さ・・・5回
第21位以下・・・通気層・・・5回
第21位以下・・・土台材・・・5回
第21位以下・・・土地・・・5回
第21位以下・・・発泡ウレタン・・・5回
第21位以下・・・補強・・・5回
第21位以下・・・スウエーデン式サウンディング・・・4回
第21位以下・・・スチールハウス・・・4回
第21位以下・・・タッカー・・・4回
第21位以下・・・フラットバー・・・4回
第21位以下・・・モルタルのひび・・・4回
第21位以下・・・モルタル塗り・・・4回
第21位以下・・・ユニットバス・・・4回
第21位以下・・・火打材・・・4回
第21位以下・・・外壁下地・・・4回
第21位以下・・・危険な擁壁・・・4回
第21位以下・・・軒天・・・4回
第21位以下・・・湿地・・・4回
第21位以下・・・樹脂・・・4回
第21位以下・・・吹付・・・4回
第21位以下・・・吹付タイル・・・4回
第21位以下・・・接着モルタル・・・4回
第21位以下・・・太さ・・・4回
第21位以下・・・第三者・・・4回
第21位以下・・・断熱材注意・・・4回
第21位以下・・・値段・・・4回
第21位以下・・・沈下・・・4回
第21位以下・・・敷地調査・・・4回
第21位以下・・・防水紙・・・4回
第21位以下・・・木材・・・4回
第21位以下・・・擁壁の確認申請・・・4回
第21位以下・・・鎹・・・4回
第21位以下・・・すきま・・・3回
第21位以下・・・ビス・・・3回
第21位以下・・・ワイヤーラス・・・3回
第21位以下・・・屋根勾配・・・3回
第21位以下・・・屋根裏・・・3回
第21位以下・・・下地材・・・3回
第21位以下・・・確認申請・・・3回
第21位以下・・・蟻・・・3回
第21位以下・・・傾き・・・3回
第21位以下・・・形状・・・3回
第21位以下・・・継手・・・3回
第21位以下・・・高気密・・・3回
第21位以下・・・高断熱・・・3回
第21位以下・・・根太・・・3回
第21位以下・・・左官・・・3回
第21位以下・・・載荷重・・・3回
第21位以下・・・重量・・・3回
第21位以下・・・詳細図・・・3回
第21位以下・・・切妻・・・3回
第21位以下・・・切妻屋根・・・3回
第21位以下・・・窓周り・・・3回
第21位以下・・・耐久性・・・3回
第21位以下・・・耐力・・・3回
第21位以下・・・柱の寸法・・・3回
第21位以下・・・釘の種類・・・3回
第21位以下・・・鉄板・・・3回
第21位以下・・・排水・・・3回
第21位以下・・・配筋検査記録・・・3回
第21位以下・・・母屋・・・3回
第21位以下・・・網戸・・・3回
第21位以下・・・木質パネル工法・・・3回
第21位以下・・・擁壁の補修・・・3回
第21位以下・・・欄間・・・3回
第21位以下・・・立上り・・・3回
第21位以下・・・梁の太さ・・・3回


以上欠陥住宅の検索で登場した部材及びメーカー