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欠陥住宅の警告だけなら他のHPで済みます。どの様にして欠陥になるのか、
またどうしたら失敗せずに「住まい」を造れるか、 も掲載し、
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 このページは「欠陥住宅」をキーワードとし、インターネットで検索した人達のデーターを基に、まとめてみました。
 
 欠陥住宅で検索する回数は1つの有名検索サイトで15000/月程度あり、いかに欠陥住宅に不安になったり、欠陥住宅に遭遇して困っている人が多いかを示しています。
 
 このサイトに欠陥住宅をデーターとして使い、欠陥箇所や欠陥の種類、さらにどのハウスメーカーや工務店が多く検索されているかを追いかけて行きます。
 
 欠陥住宅に遇わないための方法は「TOP」から、
 事例やヒントは「7のポイント」から、

 「欠陥住宅注意事項」も、また「メールマガジン」も参考になります。
 


 ☆ 新春特別プレゼント「apss」から、今まで特定の方(関係のあった方)にしか設計事務所としての設計及び建築を提供しませんでしたが、本当に信頼できる設計と施工を味あい楽しんでいただくために、今回の企画をいたしました。

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【December12月分】


 今回は、「断熱材」の項目にスポットを当ててみます。

 断熱材は種類が多くなり、どの断熱材が良いのか判断に困るような状態です。
 断熱材を区別するのに、素材による区別と、断熱性能による場合さらには、工法による区別との分類法があり素材と工法が切り離せなくなっている場合もありますので、より複雑です。
  一般に使われている断熱材は、グラスウールに代表される鉱物繊維系、発泡ポリスチレンや発泡ウレタン等の成樹脂系、セルロースファイバーが主に使われている自然繊維系との3種類に分類されます。
 コストと性能を考えますと、コストパフォーマンスの良い順に並べますと、
鉱物繊維系>合成樹脂系>自然繊維系となります。
下記部分に断熱材の使い方や、性能比較などがありますので参照してください。
「断熱と気密の科学的考察」
「欠陥になり易い部分」 


 当サイトに、欠陥住宅をキーワードに訪れた方々の、
欠陥箇所のワースト20と、同じくハウスメーカーのワースト20などです。
どの場所での欠陥が多いのか、どのハウスメーカーが欠陥で検索されることが多いかが判ります。
「住まい」を造る際の参考になります。

欠陥住宅による検索の多い☆WORST20☆

第1位・・・タマホーム・・・445回
第2位・・・アイダ設計・・・156回
第3位・・・ミサワ・・・71回
第4位・・・ダイワハウス・・・69回
第5位・・・パパスホーム ・・・61回
第5位・・・城南建設・・・61回
第7位・・・スウェーデンハウス ・・・59回
第8位・・・積水ハウス・・・58回
第9位・・・セキスイハイム・・・57回
第9位・・・住友林業・・・57回
第11位・・・パナホーム・・・51回
第12位・・・ヘーベルハウス・・・48回
第13位・・・クレバリーホーム・・・45回
第14位・・・三井ホーム・・・42回
第14位・・・住友林業2×・・・42回
第16位・・・アキュラホーム・・・40回
第17位・・・セルコホーム ・・・38回
第18位・・・ユニバーサルホーム ・・・36回
第18位・・・富士住建・・・36回
第20位・・・アーデンホーム・・・28回
第21位・・・一条工務店・・・27回
第21位以下・・・東栄住宅・・・24回
第21位以下・・・東日本ハウス ・・・24回
第21位以下・・・トヨタホーム・・・23回
第21位以下・・・東亜ハウス・・・23回
第21位以下・・・富士ハウス・・・23回
第21位以下・・・福屋工務店・・・22回
第21位以下・・・ウベハウス・・・19回
第21位以下・・・ロイヤルハウス ・・・19回
第21位以下・・・ヤマヒサ・・・18回
第21位以下・・・アイフルホーム・・・16回
第21位以下・・・木下工務店・・・12回
第21位以下・・・ブライトホーム・・・9回
第21位以下・・・シャーウッド・・・8回
第21位以下・・・ホーム住建・・・6回
第21位以下・・・イザット・・・4回
第21位以下・・・リブラン・・・4回
第21位以下・・・Mホーム・・・3回
第21位以下・・・エス・バイ・エル・・・3回
第21位以下・・・カクニシ・・・3回
第21位以下・・・ソーラーサーキット ・・・3回
第21位以下・・・松本建工・・・3回
第21位以下・・・OMソーラー・・・2回
第21位以下・・・アーネストワン・・・2回
第21位以下・・・アス トモ ・・・2回
第21位以下・・・イ シン ホーム ・・・2回
第21位以下・・・いい家に住みたい・・・2回
第21位以下・・・イワ クラ ・・・2回
第21位以下・・・ウェルダン ・・・2回
第21位以下・・・エア サイクル ・・・2回
第21位以下・・・エア-ブレス・・・2回
第21位以下・・・スチール ハウス ・・・2回
第21位以下・・・センチュリーホーム・・・2回
第21位以下・・・ナショナル住宅・・・2回
第21位以下・・・フジタ・・・2回
第21位以下・・・ホームイング・・・2回
第21位以下・・・ユー レック ・・・2回
第21位以下・・・埼玉県民共済・・・2回
第21位以下・・・住建 ・・・2回
第21位以下・・・大成 ・・・2回
第21位以下・・・中央住宅・・・2回
第21位以下・・・土屋ホーム・・・2回
第21位以下・・・東亜建設・・・2回
第21位以下・・・東亜住建・・・2回
第21位以下・・・東急アメニックス・・・2回
第21位以下・・・日本住建・・・2回
第21位以下・・・日本電建・・・2回
第21位以下・・・飯田産業・・・2回
第21位以下・・・一建設・・・2回
第21位以下・・・SxL・・・2回


欠陥箇所による検索の多い☆WORST20☆

第1位・・・基礎・・・58回
 (基礎の欠陥の検索が多いのです。基礎工事は地盤の調査をすることと、結構短期間に進みますので、何度もチェックに行き記録の撮影をしっかり撮っておくことが大切です。)

第2位・・・外壁・・・30回
 (外壁の問題点も漏水が多く、モルタル以外の外壁としてサイディングも最近良く使われています。サイディングの問題点は漏水と窓周りや、入隅、出隅の納まりなどにあります。原因はほとんどが急ぎすぎや職人の技量不足などによる不良、またシール不良もあります。サイディングの場合は、竪胴縁とし外壁通気層を設けるのが一般的ですが、横胴縁にしたり胴縁無で張り、通気が取れない取付け方をする現場もあり注意が必要です。外壁通気層不良は、壁内の水蒸気の放散が不足になり、あまり進められない工法といえます。)

第3位・・・モルタル・・・29回
 (モルタルもよく問題になります。ひび割れ、雨漏り、窓周り、メタルラス、力骨、ラスカット、防水のアスファルトフェルト等により問題が発生します。漏水とひび割れによる汚れが欠陥内容の主な点です。現場で左官で仕上るモルタルは、壁内の水蒸気の放散も考慮に入れると、あまり進められない材料といえます。)

第4位・・・擁壁・・・28回
第4位・・・地盤・・・28回
第4位・・・断熱材・・・28回
第7位・・・アスファルトフェルト ・・・26回
第8位・・・屋根・・・25回
 (今月は検索量も増えてきましたので、関連事項はまとめて代表的項目としました。その中で最大の件数になったのが、屋根です。屋根には屋根材、防水シートのアスファルトルーフィング、換気用棟金物、谷金物板、ケラバ金物、軒先金物等種類も多く、雨漏りが最も起きやすい箇所の一つです。適正な勾配と、無理の無い屋根形態、そしてバランスの良い金物の納まりが重要なポイントです。)
第9位・・・雨漏り・・・24回
第10位・・・ベタ基礎・・・21回
 (ベタ基礎も上位にランクインです。本来ベタ基礎は欠陥が少ないのですが、丈夫なのに安心して地盤の調査不足や、鉄筋不足、厚さ不足等が考えられます)
第11位・・・柱・・・19回
第11位・・・ワイヤラス・・・19回
第13位・・・費用・・・18回
第13位・・・土台・・・18回
第13位・・・小屋・・・18回
第13位・・・ラスカット・・・18回
第17位・・・防水シート・・・17回
 (防水は、屋根と壁、窓周り、軒天などが漏水箇所になる部分のほとんどです。1位屋根、3位モルタル、5位外壁とトップ5位に入ることでも解るように、漏水が欠陥の最も解り易い問題の出やすい項目ですので、漏水がある場合は、構造的問題の可能性もチェックする必要があります。)
第18位・・・ひび・・・15回
第19位・・・バルコニー・・・14回
第20位・・・床束・・・12回
 (床束関係は、欠陥の多い項目です。寸法不足、根がらみ不足等が主です。)
第20位・・・床下・・・12回
第20位・・・火打梁・・・12回
第21位以下・・・アスファルトシングル・・・11回
第21位以下・・・布基礎・・・10回
第21位以下・・・施工・・・10回
第21位以下・・・継手・・・10回
第21位以下・・・梁・・・9回
第21位以下・・・木造住宅・・・8回
第21位以下・・・寸法・・・8回
第21位以下・・・構造材・・・8回
第21位以下・・・軒樋の勾配・・・8回
第21位以下・・・タイル・・・8回
第21位以下・・・壁のバランス・・・7回
第21位以下・・・記録・・・7回
 (工事の打ち合わせで覚書を書かなかったり、書いても内容を守らないことがあります。打ち合わせ記録を書いてもらい、次回の打ち合わせ時にはチェックし確認してください。)
第21位以下・・・間仕切壁・・・7回
第21位以下・・・ラス・・・7回
第21位以下・・・モルタル塗り ・・・7回
第21位以下・・・アンカーボルト ・・・7回
第21位以下・・・母屋・・・6回
第21位以下・・・樋・・・6回
第21位以下・・・納まり・・・6回
第21位以下・・・内張り・・・6回
第21位以下・・・窓・・・6回
第21位以下・・・雪止め・・・6回
第21位以下・・・切妻屋根・・・6回
第21位以下・・・工事工程・・・6回
第21位以下・・・強度・・・6回
第21位以下・・・火打土台・・・6回
第21位以下・・・剥離・・・5回
第21位以下・・・配筋・・・5回
第21位以下・・・地耐力・・・5回
第21位以下・・・谷樋・・・5回
第21位以下・・・束石・・・5回
第21位以下・・・裁判・・・5回
第21位以下・・・工務店・・・5回
第21位以下・・・欠陥住宅防止 ・・・5回
第21位以下・・・傾斜地・・・5回
第21位以下・・・基礎設計・・・5回
第21位以下・・・瓦・・・5回
第21位以下・・・下地・・・5回
第21位以下・・・屋根勾配・・・5回
第21位以下・・・漏水・・・4回
第21位以下・・・束・・・4回
第21位以下・・・造成・・・4回
第21位以下・・・勾配不良・・・4回
第21位以下・・・割れ・・・4回
第21位以下・・・笠木・・・4回
第21位以下・・・屋根窓・・・4回
第21位以下・・・モルタル吹付・・・4回
第21位以下・・・シングルアスファルト ・・・4回
第21位以下・・・サイディング・・・4回
第21位以下・・・アルミ・・・4回
第21位以下・・・和小屋・・・3回
第21位以下・・・補強・・・3回
第21位以下・・・片流れ・・・3回
第21位以下・・・風圧・・・3回
第21位以下・・・塗装・・・3回
第21位以下・・・釘・・・3回
第21位以下・・・耐力壁・・・3回
第21位以下・・・吹付・・・3回
第21位以下・・・取り付け方・・・3回
第21位以下・・・施主検査・・・3回
 (検査は社内検査するだけで、その内容を施主に見せないメーカーが多いようです。社内検査の結果を要求し、施主検査にも役立てましょう)
第21位以下・・・工法・・・3回
第21位以下・・・金属板・・・3回
第21位以下・・・寄棟・・・3回
第21位以下・・・外壁タイル・・・3回
第21位以下・・・マニアル・・・3回
第21位以下・・・フラットバー ・・・3回
第21位以下・・・ダウンライト・・・3回
第21位以下・・・スレート・・・3回
第21位以下・・・スタッコ・・・3回
第21位以下・・・サッシュ・・・3回
第21位以下・・・コロニアル・・・3回
第21位以下・・・鎹・・・2回
第21位以下・・・力骨ラス・・・2回
第21位以下・・・立上り・・・2回
第21位以下・・・浴室・・・2回
第21位以下・・・野地板・・・2回
第21位以下・・・木材・・・2回
第21位以下・・・腐朽菌・・・2回
第21位以下・・・不等沈下・・・2回
第21位以下・・・日照・・・2回
第21位以下・・・土地・・・2回
第21位以下・・・通気工法・・・2回
第21位以下・・・通し柱・・・2回
第21位以下・・・大引き・・・2回
第21位以下・・・接着モルタル・・・2回
第21位以下・・・湿地・・・2回
第21位以下・・・左官・・・2回
第21位以下・・・根太・・・2回
第21位以下・・・合板・・・2回
第21位以下・・・高台・・・2回
第21位以下・・・杭打・・・2回
第21位以下・・・検査済・・・2回
第21位以下・・・穴寸法種類・・・2回
第21位以下・・・欠陥住宅注意事項 ・・・2回
第21位以下・・・傾き・・・2回
第21位以下・・・金属系外壁・・・2回
第21位以下・・・基礎杭・・・2回
第21位以下・・・間隔・・・2回
第21位以下・・・寒冷地・・・2回
第21位以下・・・崖・・・2回
第21位以下・・・外壁モルタルのひび割れ ・・・2回
第21位以下・・・外壁の防水・・・2回
第21位以下・・・屋根樋・・・2回
第21位以下・・・屋根形状・・・2回
第21位以下・・・塩ビ製軒樋・・・2回
第21位以下・・・メタルラス・・・2回
第21位以下・・・プレカット・・・2回
第21位以下・・・フェルト・・・2回
第21位以下・・・ダブル配筋・・・2回
第21位以下・・・セメント瓦・・・2回
第21位以下・・・ステンレス・・・2回
第21位以下・・・すきま風・・・2回
第21位以下・・・スウエーデン式サウンディング・・・2回
第21位以下・・・シール不良・・・2回
第21位以下・・・シート・・・2回
第21位以下・・・サウンディング・・・2回
第21位以下・・・コンクリートの被り厚・・・2回
第21位以下・・・グラスウール ・・・2回
第21位以下・・・かすがい・・・2回
第21位以下・・・HD金物・・・2回
第21位以下・・・FRP防水・・・2回


以上欠陥住宅の検索で登場した部材及びメーカー

2004DEC:欠陥住宅メーカー検索頻度

メーカーTOP 前回 最近回

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